多选题
A使用磨损
B现行政策重大改变
C城市规划重大改变
D建筑技术进步
正确答案
答案解析
经济折旧又称外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失，包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。
相似试题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（ ）。
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建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（）
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经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。
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下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。
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下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。
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下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。
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房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
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导致建筑物功能折旧的原因可能是（）等。
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建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）
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