某一地带有铁路，则铁路一定是增值因素。（）

某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。（）

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某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。（）地产来说不但不会成为增值因素，反会降低这里居住房地产的价格。

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在某一地带修建铁路，必然带来噪声污染等问题，势必降低此地带的房地产价格。（）

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某项投资是保值性的，则意味着它能抵御通货膨胀，即投入的资金的增值速度能抵消货币的（）。

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某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为（　）元/m2。

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宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。（）

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工业企业向一定区位集中，有社会集聚和生产集聚两种形式，其中，社会集聚是偶然外在因素，而生产集聚是固定内在因素。

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宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。（　）

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一般商品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。（）

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