多选题
A经销商风险
B借款人的经济财务状况恶化的风险
C由于房产价值下跌导致超额押值不足
D假按揭风险
E国家干预房价
正确答案
答案解析
个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括经销商风险、假按揭风险、借款人的经济财务状况恶化的风险、由于房产价值下跌导致超额押值不足，所以A、B、C、D项正确。
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严格按照1988年《巴塞尔资本协议》的规定，对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，都给予（）的风险权重，个人住房贷款风险权重为（）。
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商业银行个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
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（）分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类。
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张某向银行申请了50万元的个人住房贷款，期限为15年，由于手续欠缺，其抵押程序不完善。贷款发放不久后，张某因车祸去世，其贷款处于高风险状态。这属于引发操作风险的（）。
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（）是国内银行竞相发展的零售银行业务，包括个人住房按揭贷款、个人大额耐用消费品贷款、个人生产经营贷款和个人质押贷款等业务品种。
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（）下对个人的债权包括个人住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，银行以再评估后的净值为抵押追加的贷款；个人其他债权。
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个人零售贷款的风险主要表现在（ ）。
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个人住房贷款的贷款期限最长不得超过（）。
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个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。（ ）
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