某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）

某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5，那么，当前房地产投资的折现率为（）

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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款率，且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。

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某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为：（）

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房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

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假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。

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房地产估价机构资质有效期为（）年。

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已知某房地产今年的销售成本为3315万元，存货平均余额为411万元，那么存货周转天数为（）

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已知某房地产今年的销售成本为5000万元，存货平均余额为500万元，那么存货周转天数为（）

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注册房地产估价师延续注册有效期为（）年。

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