我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按（　）计息的。

住房抵押贷款证券化是指把（　）所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

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我国物业管理是在城市房地产综合开发和（　）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

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住房抵押贷款证券化是指将金融机构所持有的（）转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

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住房抵押贷款证券化兴起于（　），经过30多年的发展，已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。

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返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人（）。

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以下关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是（）。

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住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。

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某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”。这里的年利率6%称为（　）。

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上题中如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息是（）万元。

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