简答题

甲公司的财务经理在复核2012年财务报表时,对以下交易或事项的会计处理的正确性难以做出判断: (1)为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响,从2012年1月1日起,甲公司将出租厂房的后续计量由公允价值模式变更为成本模式,并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房,于2009年12月31日建造完成达到预定可使用状态并用于出租,成本为6000万元。 2012年度,甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧,并将其计入当期损益。 在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下,甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧,预计使用25年,预计净残值为零。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下,甲公司出租厂房各年末的公允价值如下:2009年12月31日为6000万元;2010年12月31日为5600万元;2011年12月31日为5000万元;2012年12月31日为4500万元。 (2)2012年5月1日,甲公司与乙公司达成协议,将收取一组住房抵押贷款90%的权利,以9100万元的价格转移给乙公司,甲公司继续保留收取该组贷款10%的权利。根据双方签订的协议,如果该组贷款发生违约,则违约金额首先从甲公司拥有的10%的权利中扣除,直至扣完为止。2012年5月1日,甲公司持有的该组住房抵押贷款本金和摊余成本均为10000万元(等于公允价值)。该组贷款期望可收回金额为9700万元,过去的经验表明类似贷款可收回金额至少不会低于9300万元。甲公司在该项金融资产转移交易中提供的信用增级的公允价值为100万元。甲公司将该项交易作为以继续涉入的方式转移金融资产,并作如下会计处理: 借:银行存款9100 继续涉入资产—次级权益1000 贷:贷款9000 继续涉入负债1100 (3)2012年12月26日,甲公司向乙公司销售商品一批,售价3000万元,增值税税额为510万元,双方约定6个月后收款。甲公司由于急需资金,于2012年12月30日将该笔应收账款3510万元作价3300万元出售给工商银行。甲公司进行如下账务处理: 借:银行存款3300 营业外支出210 贷:应收账款3510 该笔债权出售后,银行如到期无法收回该笔债权,有权向甲公司追偿该笔债权3510万元。假定不考虑坏账准备计提问题。 (4)甲公司于2010年1月1日向其200名管理人员每人授予10万股股票期权,这些职员从2010年1月1日起在该公司连续服务4年,即可以每股5元购买10万股A公司股票,从而获益。公司估计每股期权在授予日、2010年12月31日、2011年12月31日和2012年12月31日的公允价值分别为5元、4元、3元和2.5元。至2012年12月31日,没有管理人员离开公司,公司估计至行权日也不会有管理人员离开公司。2010年和2011年甲公司均按授予日的公允价值确认了管理费用和资本公积。 因每股股票期权的公允价值波动较大,甲公司按照2011年12月31日股票期权的公允价值追溯调整了2012年1月1日留存收益和资本公积的金额,2012年度按2012年12月31日的公允价值确认了当期管理费用和资本公积。 假定甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积。 本题不考虑所得税及其他因素。 要求:根据上述资料,判断甲公司上述交易或事项的会计处理是否正确,并说明理由;如果甲公司的会计处理不正确,请编制更正的会计分录。 (答案中的金额单位用万元表示)

正确答案

事项(1),甲公司的会计处理不正确,判断依据:投资性房地产后续计量不可以从公允价值模式变更为成本模式。
更正分录为:
借:投资性房地产——成本6000
投资性房地产累计折旧480(6000÷25×2)
盈余公积52
利润分配—未分配利润468
贷:投资性房地产6000
投资性房地产—公允价值变动1000(6000-5000)
借:投资性房地产累计折旧240
贷:其他业务成本240
借:公允价值变动损益500(5000-4500)
贷:投资性房地产——公允价值变动500
事项(2),甲公司会计处理不正确。理由:该组住房抵押贷款的风险为300万元(10000-9700)至700万元(10000-9300),甲公司在转移时签订协议约定,若该组贷款发生违约,则甲公司最多承担违约金1000万元(10000×10%),由此可以判断甲公司继续保留了该组住房抵押贷款的所有重要风险,不应终止确认该组住房抵押贷款。
更正分录如下:
借:贷款9000
继续涉入负债1100
贷:金融负债9100
继续涉入资产——次级权益1000
事项(3),甲公司会计处理不正确,理由:甲公司未将该应收账款的风险报酬转移给银行,所以甲公司不应终止确认该应收账款,应将收到的价款确认为一项负债。
更正分录如下:
借:应收账款3510
贷:短期借款3300
营业外支出210
事项(4),甲公司的会计处理不正确,理由:按照会计准则规定,权益工具确认每期管理费用和资本公积时,应按授予日的公允价值计量。
更正分录如下:
2012年1月1日,甲公司追溯调整前确认的资本公积=200×10×5×2/4=5000(万元),追溯调整后确认的资本公积=200×10×3×2/4=3000(万元)。更正会计差错时恢复至追溯前应补确认资本公积2000万元(5000-3000)。
借:以前年度损益调整2000
贷:资本公积2000
借:盈余公积200
利润分配——未分配利润1800
贷:以前年度损益调整2000
2012年度甲公司按2012年12月31日的公允价值确认的资本公积=200×10×2.5×3/4-200×10×3×2/4=750(万元),正确做法为:2012年度应按照授予日的公允价值确认资本公积=200×10×5×3/4-200×10×5×2/4=2500(万元),所以应调整的资本公积=2500-750=1750(万元)。
借:以前年度损益调整——管理费用1750
贷:资本公积1750

答案解析

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