物业管理公司对维修基金的权利属于（）。

维修基金的代管服务属于（）。

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某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。周某如果最终成为该住宅的业主，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，周某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（）。

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业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

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在物业管理中，业主具有的权利有（）。

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下列（）项不属于交存住宅专项维修资金的范围。

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具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。

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在物业管理中，业主所不具有的权利是（）。

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物业服务企业的权利不包括（）。

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物业用房首次登记的权利人应为（）

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