判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不具有合同效力。
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所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和（）。
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房产的设立、变更、转让和灭失应当如何发生效力？
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《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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超机构限额设置机构或者变相增设机构，擅自设立机构或者变更机构名称、规格、性质、职责、权限的，对有关责任人员，依照《中国共产党纪律处分条例》的第（）条规定处理。
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有下列情形之一的，担保物权消灭（）
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（）是权利人享有该不动产物权的证明。
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当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）
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专利权除了依照专利法第十条规定转让的之外，因其他事由发生转移的，当事人不需要向国务院专利行政部门办理专利权人变更手续，专利权人与他人订立的专利实施许可合同也不需向国务院专利行政部门备案。
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