简答题

在城市建设过程中,开发商和政府为什么都要进行土地储备?

正确答案

私人土地储备:由于土地投资者或开发商要获得土地很困难,所以他们为了保持连续开发,必须克服不完全市场问题和不确定性问题,进行土地储备。
当土地储备的收益等于土地储备的成本时,此时的土地储备量为投资者或开发商的最佳土地储备量。
公共土地储备:使城市紧凑、政府宏观调控需要。

答案解析

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