单选题

甲乙婚后共同出资购买房屋一套,甲出120万元,乙出60万元,两人约定房屋产权按照出资比例按份共有,房屋登记在甲的名下,其他财产没有约定。甲因经营业务急需筹集资金,遂以该房屋作为抵押向丙银行借款160万元,办理了抵押登记。借款到期后甲无力偿还,则关于本案下列说法中正确的是:()

A甲丙之间的抵押合同有效,但抵押权不成立

B乙可以甲无权处分为由,主张抵押权不成立

C若丙实现抵押后仍不能清偿债务,可请求用乙的工资清偿

D若甲乙有婚后工资归各自所有的约定,丙则不得主张以乙之工资清偿

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

甲乙就婚后财产的归属没有约定的,根据《婚姻法》第17条规定,属于夫妻共有,有约定的按照约定。甲乙就房屋明确约定按份共有,根据《物权法》第97条规定,对于处分行为,按份共有应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,共同共有需经全体共有人同意。甲占房屋的份额已达2/3,有权处分房屋,因此,甲丙之间的抵押合同有效,且抵押成立,故A、B项错误。甲乙对于其他婚后收入没有约定,视为夫妻共有,因此,乙的工资属于甲乙共有财产,根据《婚姻法》第19条第2款的规定,夫妻关系存续期间,第三人不知道夫妻之间有特别约定的,则可请求以夫妻共有财产清偿债务,故C项正确。若夫妻在婚后约定分别财产制,仅在第三人知道该约定时,才仅得以夫或妻一方的财产清偿,故D项错误。
相似试题
  • 甲乙为夫妻,婚后甲经商取得成功成为富商。以个人名义购得三套房屋,乙不知情。因甲与丙有染,为达到与乙离婚之目的,伪造发生巨额债务之证据并用其经营商铺抵债,此外,将其中一套房屋赠予丙,且办理了过户手续,另一套房屋擅自转让给丁,丁已支付了合理价格,且办理了过户手续。此事后被乙发现,在离婚前,乙的下列主张应予支持的有:()

    多选题查看答案

  • 甲出资15万元,分别从乙、丙等处购买材料,并雇用丁建筑公司,盖成了一栋楼房,经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种?()

    单选题查看答案

  • 甲乙丙丁共同投资设立某有限责任公司。甲以房屋出资,已交付未登记。乙以土地使用权出资,已登记未交付。丙一直未履行任何出资义务。丁以货币10万元出资,公司成立后,丁立即将该10万元转走。下列正确的选项是:()

    多选题查看答案

  • 杨某的单位今年又盖了一批房屋,杨某估计自己可以分到一套三居室,于是先按照房屋面积买了一些纯毛地毯,准备搬进新居时铺上。但到分房时杨某未能分到三居室房屋。杨某购买地毯的行为:()

    单选题查看答案

  • 甲、乙2005年经人介绍结婚,为此甲向乙家支付彩礼8万元。婚后甲之父母出资以甲的名义购得婚房一套,为乙上班方便以乙的名义购得宝来车一辆。2006年乙怀孕,同年4月甲遇车祸高位截肢并丧失生育能力,同年5月乙擅自人流并要求与甲离婚,为此发生纠纷。甲的下列请求能受到支持的是:()

    单选题查看答案

  • 某甲向乙出租自有房屋一套,2013年5月到期。2012年10月6日,甲欲出卖该房屋,不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋,甲同意,直接与丙签订了房屋买卖合同,并将房屋过户给丙。同年10月10日,乙得知甲将房屋卖给丙的消息,以下说法正确的是:()

    单选题查看答案

  • 甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:

    不定向查看答案

  • 甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:

    不定向查看答案

  • 甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经查,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题:

    单选题查看答案