单选题

对于经济可行性检验时,只有预测未来的收入现值()支出现值的使用方式才具有经济可行性,否则应被淘汰。

A小于等于

B大于等于

C等于

D无法确定

正确答案

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答案解析

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  • 对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测()房地产市场状况下的价值。

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  • 经营期特别是销售期通常难以准确预测,在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()

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  • 开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产,通常是采用市场法,并考虑类似房地产价格的未来变动趋势,或采用市场法与长期趋势法相结合,即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测,比较的单位通常是总价。()

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  • 假设开发的传统方法,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额。()

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  • 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。

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  • 长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是( )和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

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  • 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断,如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。()

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