在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

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评估一宗房地产开发用地2010年1月1日的价值，预测该宗土地2013年1月1日开发完成后的房价（含地价）为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为（）万元。

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某房地产估价公司于2010年3月11日评估了一宗房地产的价格，三年后有关方面对其估价结果有异议而引发争论，现需要重新评估结果的真实性，则价值时点应为2013年3月11日。（）

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运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值

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评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）

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在英国和其他英联邦国家，法院一般（　）来判断房地产评估价值的误差范围。

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运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）

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成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）

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为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

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