建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的（　）。

具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物指的是（　）。

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具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。

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采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是（）。

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采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是（）。

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有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。（　）

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小中取大法是对未来持乐观的看法，认为未来会出现最后的自然状态。（　）

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对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（　）。

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房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。（　）

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对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）

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