多选题
A已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会
B首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会
C业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会
D行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会
E未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会
正确答案
答案解析
略
相似试题
业主大会是由（）组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
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《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
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《物权法》规定，（）是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构。按照业主大会的决定履行管理的职责。
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只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的（）作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
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在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）
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建筑区划内的（）属于业主共有。
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关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是（）
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建筑区划内，下列资金和收益属于业主共有的有（ ）。
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《物权法》规定，建筑区划内的（）事项需由业主共同决定。
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