在租赁中，当租金的现值等于资产的原始价值或大于资产的原始价值的90%时，以下哪种租赁必需要资本化，并直接表现在资产负债表上。（）

在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将（）作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。

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在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将（（）作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。

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对于融资租入的（），应按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中两者较低者作为入账价值。

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租赁资产以最低租赁付款额现值作为人账价值，现值的计算是以出租人的租赁内含利率作为折现率的，未确认融资费用的分摊率应为银行同期的贷款利率。（）

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A公司从B公司融资租入一条设备生产线，其公允价值为500万元，最低租赁付款额为600万元，假定按出租人的租赁内含利率折成的现值为520万元，则在租赁开始日，租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是（）万元。

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某投资项目，当折现率为15%时，净现值等于500；当折现率为18%，净现值等于-500。则这个固定资产投资项目的内部收益率为：（）

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国际租赁的租期中出租人对选择该设备的承租人所规定的用以计算租金的原始的、不可撤销的租赁期限是（）

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一项租赁资产租期为24个月，但租赁合同只收20个月的租金，应将租金总额在整个租赁期间24个月内平均分摊（）

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当会计师选择重置成本、变现价值及收益现值标准作为会计计价的价值基础时，资产评估的结论就可以成为会计计价的依据。

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