单选题
A对估价对象范围的描述就是说明其四至
B对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
C对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
D对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
正确答案
答案解析
答案：D。［解析］A选项，对估价对象范围的描述：说明估价对象是仅包括房地产中的土地、房屋、构筑物、树木等财产，还是包括房地产以外的家具、机器设备、债权债务、特许经营权等其他财产；B、C选项，建筑物实物状况应说明：①建筑规模；②层数和高度；③外观；④建筑结构；⑤设施设备；⑥装饰装修；⑦日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水；⑧层高和室内净高；⑨空间布局；⑩竣工日期；⑩维护情况和完损状况等。而周围环境和景观属于区位状况描述内容，朝向和楼层一般也属于建筑物区位状况描述内容。
相似试题
关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（）。
单选题查看答案
关于房地产估价报告签名、盖章的说法，正确的有（）。
多选题查看答案
关于估价资料归档的说法，错误的是（）。
单选题查看答案
关于明确估价基本事项的说法，错误的是（）。
单选题查看答案
对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括（）。
单选题查看答案
价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
简答题查看答案
市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（）。
多选题查看答案
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。
单选题查看答案
交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？
简答题查看答案