房地产企业常用的贷款方式有信用贷款、（）、（）。

房地产贷款的计划性主要表现方面有（）

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在美国，信用评级为C级的客户的贷款被称为：（）

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房地产抵押贷款实质上是一种（）关系。

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房地产抵押贷款的现实性表明是一种未来责任。

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房地产金融具有贷款偿还期长，利息率较低的特点。

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进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作：①建设投资估算及其分年投资计划；②确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；③确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率（银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。

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住房抵押贷款证券化对房地产金融业的积极作用体现在哪里？

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某企业获得8万元贷款，偿还期4年，年利率10%，试就以下4种还款方式，分别计算各年还款额（本金和利息），4年还款总额以及还款额的现值和终值。

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某企业获得8万元贷款，偿还期4年，年利率10%，试就以下4种还款方式，分别计算各年还款额（本金和利息），4年还款总额以及还款额的现值和终值。

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