单选题

鲁某通过招标方式取得了一块国有土地的建设用地使用权后,在该土地上修建了一座游乐园,并在该土地的地下建了地下停车场。对此,下列判断正确的是()。

A鲁某取得的建设用使用权属于相对权

B鲁某取得的建设用使用权属于对世权

C鲁某取得的建设用使用权属于形成权

D鲁某取得的建设用使用权属于请求权

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

本题考核物权的特征。建设用地使用权属于用益物权,用益物权属于物权的一种,物权是支配权、绝对权、对世权、排他性财产权。
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  • 甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。 2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。 2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5,000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。

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