在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。

A划拨土地应补交的出让金

B已抵押担保的债权数额

C发包人拖欠承包人的建设工程价款

D强制执行费用

E估价费用