市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。（）

市场提取法求出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指针。（）

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在V＝A／r[1－1／（1＋r）n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率，不需要用到的是（）。

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在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）

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在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于（）。

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利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（）

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某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（）用直线折旧法计算出的成新率。

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通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为5%，则估价对象建筑物的经济寿命是（）年。

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在V=（a/r）［1-1/（1+r）n］的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到（）。

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用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=（）。

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