多选题
A依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用
C应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用
正确答案
答案解析
略
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《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）
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发生下列危及房屋使用安全或严重影响使用功能情况之一的，不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，可以使用住宅专项维修资金进行维修（）
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住宅保修期满后，可以不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，即可使用住宅专项维修资金进行维修的紧急情况的有（）
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售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金
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《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定的费用的分摊方式以下说法正确的有（）
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《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照（）分摊。
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发生下列（）情况之一的，可以使用住宅专项维修资金进行维修。
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高层住宅水泵发生下列情况时，可以按照住宅专项维修资金应急办法使用的有（）
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住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。
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