自然因素决定了不同土地利用的物质基础，而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。

影响土地利用的因素中，自然因素不包括（　）。

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决定城市土地利用价值的重要因素是（）。

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城镇地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。

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土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。

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土地的（）性决定了人们只能就地利用土地。

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土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（），并确定其等级的过程。

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依据土地的自然和社会经济属性，运用土地管理科学及相关科学技术，采用多级续分法，对土地利用现状类型进行归纳、分类，体现了土地利用现状分类的（）。

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市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。（）

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土地价格的影响因素是很多，某些因素确实不易衡量，但在土地估价中所使用的各种方法，均是在经验的基础上，综合考虑各种因素而来。

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