下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。

A房地产开发企业转让未经开发的土地使用权

B房地产开发企业转让存量房

C非房地产开发企业转让新建房

D房地产开发企业转让新建房