单选题
A类似房地产的客观
B类似房地产的实际
C类似房地产的最高
D类似房地产的最低
正确答案
答案解析
略
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用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（ ）成本作为评估依据。
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用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。
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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（ ）。
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用成本法评估房地产的价格时，应选取（ ）成本作为评估依据。
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房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（ ）。
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房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。
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某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。
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某宗房地产的成交价格为3000元／m2，买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（）。
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某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：
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