房地产开发项目销售成本中，属于销售资料成本的是（）。

某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收人为5万元，当投货者要求20%的年收益率时，每一停车位的净销售收入应为（）万元。

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某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收人为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为（）。

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房地产综合开发的主要程序包括决策阶段（）、（）、（）和销售产品回收资金阶段。

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房地产市场为买方市场时，开发企业自营销售比较有利。

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下列哪种销售方式是从房地产项目销售的直接的渠道方式？（）

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在住宅商品销售中，对于购买住宅的用户赠送停车位，这种做法属于房地产促销中（）。

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某项目在第五年的销售收入是1000万元，总成本费用是600万元，销售税金及附加是100万元，则当年的利润总额是（）万元。

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开发房地产产品时，充分考虑目标客户审美取向的项目研究属于（）。

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某公司开发了一个生产异戊酸的过程，正在考虑建设一个年产5000吨的工厂。总可折旧投资为230万元，建设需时1年。在建设开始时支出30万元，6个月后再支出100万元，余下的12个月后支出。流动资金为40万元，在投产开始时提供。在生产年4年初再提供10万元流动资金。在生产10年后项目终止，流动资金收回。预期销售量在生产第1年期间为2000吨，第2年3500吨，第3年4000吨，以后直到终了每年5000吨。产品售价每公斤0.5元，可变成本0.15元/千克，固定成本（不包括折旧）为20万元每年。利润的45%作为税金，折旧在10年内按直线法计算。试计算以下投资准则： （1）还本期； （2）EMIP； （3）净现值（按折现率15%计算）； （4）内部收益率。 [（3）、（4）均按连续复利计]。并列出各年年度和累计现金流量，第1年列出详细计算资料（销售收入、成本、毛利、税金、净利、现金流量）。

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