简述房屋（本体）维修基金使用的权限规定

动用本体基金，应履行规定的程序和手续，其中：日常维护和零星小修金额在1000元以下的，由物业管理处负责人和本栋房屋楼长共同签字后支付；用于中修以上维护工程或维修金额1001元以上的，须经本栋房屋占60％以上业主同意后方可使用。 本体基金确实不够支出时，经占60％以上的业主同意，可由该栋房屋的业主分摊。

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