题干本题共包含 3 个小题

星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了第一次业主大会会议,并选择产生业主委员会。

单选题1

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的()机构。

A执行

B决策

C管理

D决策兼执行

正确答案

A

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多选题2

业主委员会产生后,应履行的职责有()。

A召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B制定和修改管理规约

C代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D选聘和解聘物业服务企业

E及时了解业主、物业使用人的意见和建议

正确答案

A,C,E

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多选题3

星海华庭业主大会产生后,应着手制定管理规约,管理规约的主要内容有()。

A物业的使用、维护、管理

B业主的共同利益的维护

C业主应当履行的义务

D物业使用人应当履行的义务

正确答案

A,B,C

答案解析

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  • 星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了第一次业主大会会议,并选择产生业主委员会。业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的()机构。

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  • 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题:

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