下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。

下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有（）。

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下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。

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房地产估价报告应包括哪些要素?

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在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。

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下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（）。

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××置业公司部分房地产估价结果报告（节选） 一、委托人（略） 二、估价机构（略） 三、估价目的 为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 四、估价对象

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下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。

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某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（）。

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回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？

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