什么是卖方市场？什么是买方市场？它们是如何影响成交价格的？
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正常成交价格与非正常成交价格如何区分？
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房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（ ）。
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正常成交价格的形成条件包括（）。
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可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。
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可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）
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成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？
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名义价格是指在成交日期时讲明的，一次付清的价格。（）
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可比实例的成交价格就是正常成交价格。（ ）
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