物业公共服务是指保安、清洁、公共设备设施的操作、运行、维护等项服务。

方圆物业管理公司承接了流连花园多层住宅小区的管理，做到了环境清洁卫生，公共场地每天清扫，无乱堆乱放，下水道通畅，公共用水池定期清洗；保安人员24小时值班、巡逻；公共配套设施维护良好，水、电、消防设施保障有效。经过方圆物业管理公司一年的努力，小区内绿地覆盖由原来的20％提高到26%，园林绿化维护良好，增加了社区活动场所，开展了正常的社区文体活动，因此，方圆物业管理公司向流连花园业主委员会提出：物业管理费由原来的每平方米0.4元提高到每平方米0.6元，但遭到业主委员会的拒绝。请问：方圆物业管理公司的要求是否合理？你有什么建议？

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消防业务经费基本支出的物业管理费是指消防业务用房及其他公共消防设施开支的物业管理费，包括（）等方面的支出。

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英国住宅区的物业收费一般采用酬金制，每年预定一个固定的数目，包括清洁、保安、房屋维修等服务成本以及物业公司的酬金。

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物业管理法律关系的（）是指物业管理法律关系主体的权利义务共同指向的对象，即各类物业及其附属设备、设施，以及物业管理服务的实施行为，政府有关部门的监管行为等。

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出租物业的管理使用，一般是由（）和（）来对租赁双方的权利、义务加以规范（涉及物业的公共结构、公共设施、公共部位的管理使用时，还须由（）加以规范）。

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装修户如损及物业的任何公共部位、设施，需负责及时修复。

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物业管理将分散的社会分工汇集起来统一管理，如房屋、水电、清洁、保安、绿化等等。这体现了物业管理的（）特征。

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大厦设备的节能管理的主要内容包括：建立大厦设备运行的（）；制定物业公共区域的（）。

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配备良好的治安、消防、内保和监控设施设备是酒店物业安全服务的基本内容。

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