土地登记审批表21、国家法律规定、土地使用权出让最高年限商业用地为（）年。

国家法律规定、土地使用权出让最高年限居住用地为（）年。

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农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。

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土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。

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我国国有土地所有权的主体是（）。法律规定由国务院代表国家行使国有土地的占有、使用、收益和处分权利。

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土地登记的主要法律依据？

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产权地籍的土地登记并非都具有法律效力。

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村庄和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。集体单位用地和个人的宅基地均拥有相应的集体土地所有权。

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国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；商业用地（）年

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土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。

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