单选题

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的,当时获得的土地使用年限为法定最高年限,至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元,资本化率为10%。该宗房地产目前的价值为( )万元.

A964.4

B977.9

C1000

D3500

正确答案

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答案解析

采用收益法,按收益年限有限其他因素不变的公式计算.
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