开发项目总投资包括建设投资和（）。

（）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

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建设项目投资估算包括建设投资估算、流动资金估算和建设期利息估算三部分。

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工程建设项目总投资是由（）构成。

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本书所指建设项目评估中的总投资由（）构成。

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开发项目总投资中资本金或借贷资金所占的比例等变动也会对项目评估结果产生较大的影响。

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房地产开发建设投资包括哪些费用？ 

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建设投资是指建设单位在项目建设期和筹建期间所花费的全部费用，包括（）、无形资产投资及开办费及预备费。

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根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应不低于（）。

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基本建设大中型项目的立项资本金应占总投资的（）。

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