A出让合同约定2002年6月30日动工开发,中间曾受到"非典"的影响,规划部门审批工作在一段时间内暂停,导致前期工作延误,到2004年6月30日仍未动工
B城市总体规划变更,使得项目规划设计变更,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
C开发商要求提高项目容积率,规划部门不批准,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
D因发生自然灾害,地块的地质条件发生重大变化,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
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