题干本题共包含 8 个小题

A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

多选题第1题

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（）等形式，对建设工程实施监理。

A旁站

B巡视

C平行检验

D仅听取汇报

正确答案

A,B,C

答案解析

略

单选题第2题

B房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

A300

B800

C1000

D1500

正确答案

答案解析

略

多选题第3题

E监理单位具体实施了“三控”、“两管”、“一协调”监理基本工作，其中“三控”是指（）。

A工程进度控制

B工程质量控制

C工程投资控制

D合同控制

正确答案

A,B,C

答案解析

略

多选题第4题

下列条件中，是B房地产开发公司申领建筑工程许可证须具备的为（）。

A有保证工程质量和安全的具体措施

B施工企业必须保证按工程设计施工

C建设资金已落实

D已确定施工企业

正确答案

A,C,D

答案解析

略

多选题第5题

关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括（）。

A招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人

B招标人应当向中标人发出中标通知书，但中标结果不必通知所有未中标的投标人

C中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让

D中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作包给他人完成

E中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成

正确答案

A,C,E

答案解析

中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标后招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目，应当依法承担法律责任；
中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让，这是规定中标人的履约义务，它是招标投标的落脚点，为此中标人要承担相应的法律责任。
中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，但不得再次分包，分包项目由中标人向招标人负责，接受分包的人承担连带责任，这项规定表明，分包是允许的，但是有严格的条件和明确的责任，有分包行为的应当注意这些规定。

单选题第6题

按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（）年。

A30

B40

C50

D70

正确答案

答案解析

略

多选题第7题

按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（）。

A拍卖方式

B招标方式

C协议出让

D挂牌出让

正确答案

A,B,D

答案解析

略

单选题第8题

若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

正确答案

答案解析

略

相似试题

A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。下列条件中，是B房地产开发公司申领建筑工程许可证须具备的为（）。
多选题查看答案

语音搜题

拍照搜题

打赏

房地产基本制度与政策

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（）等形式，对建设工程实施监理。

正确答案

答案解析

B房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

正确答案

答案解析

E监理单位具体实施了“三控”、“两管”、“一协调”监理基本工作，其中“三控”是指（）。

正确答案

答案解析

下列条件中，是B房地产开发公司申领建筑工程许可证须具备的为（）。

正确答案

答案解析

关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括（）。

正确答案

答案解析

按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（）年。

正确答案

答案解析

按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（）。

正确答案

答案解析

若B房地产开发公司采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

正确答案

答案解析