在谈判初期房地产经纪人应采取的谈判策略是（）。

A预测交易双方的分歧点和分歧的距离

B以安全和稳妥的方式询问双方偏好和需求，

C制定谈判计划弥补分歧

D分别与买方或卖方分析分歧原因

E分别与买方或卖方协商解决方案