单选题

M公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年12月31日收取租金100万元,出租时该幢厂房的账面价值为2400万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该幢厂房的公允价值为2250万元。假设仅考虑此事项,M公司2013年利润表中公允价值变动收益项目应该填列()万元。

A-150

B150

C200

D-200

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

出租时厂房的公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失200万元(2400-2200),2013年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50(万元),则2013年应确认的公允价值变动收益=50-200=-150(万元)。
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  • 甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房,有关资料如下: (1)2012年1月1日向银行借入专门借款5000万元,期限为3年,年利率为12%,每年1月1日付息。 (2)除专门借款外,公司另有两笔其他借款,一笔为2011年12月1日借入的长期借款4000万元,期限为5年,年利率为10%,每年12月1日付息,另一笔为2012年1月1日借入的长期借款6000万元,期限为5年,年利率为5%,每年12月31日付息。 (3)由于审批、办手续等原因,厂房于2012年4月1日才开始动工兴建,当日支付工程款2000万元。工程建设期间的支出情况如下: 2012年6月1日:1000万元; 2012年7月1日:3200万元; 2013年1月1日:2400万元; 2013年4月1日:1200万元; 2013年7月1日:3600万元。 工程于2013年9月30日完工,达到预定可使用状态。其中,由于施工质量问题工程于2012年9月1日~12月31日停工4个月。 (4)专门借款中未支出部分全部存入银行,假定月利率为0.5%。假定全年按照360天计算,每月按照30天计算。 根据上述资料,回答问题(单位以万元表示):

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  • 某公司2013年1月1日发行面值总额为10000万元的债券,取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券,期限为4年,票面年利率为10%,每年12月31日支付当年利息。该债券年实际利率为8%。债券发行价格总额为10662.10万元,款项已存入银行。厂房于2013年1月1日开工建造,2013年度累计发生建造工程支出4600万元。经批准,当年甲公司将尚未使用的债券资金投资于国债,取得投资收益760万元。2013年12月31日工程尚未完工,该在建工程的账面余额为()万元。

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  • 锦秋公司2013年10月5日将一块不再自用的土地使用权对外出售。该土地使用权系2010年1月购入,账面原价为400000元,使用年限为8年,按直线法摊销。出售时,取得出售收入300000元,应缴纳的营业税为15000元。假定该企业未对土地使用权计提减值准备,则该项土地使用权出售对当期利润总额的影响为()元。

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