商业项目价格制定的方法通常包括成本法、市场比较法、收益法。收益法计算销售价格一般以出租投资期（）年的租金还原后得到市场价格。

商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。

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目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。

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均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。

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新建商品房制定价格的基础包括（）。

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房屋价格的形成有三种方法：成本+利润，市场比较法，和（）。

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商业地产项目购买客户的特征不包括（）。

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商业项目的营销策略中的纯销售模式包括（）。

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写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。

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构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），（）。

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