简答题

某家庭购买了一套三室两厅的住房,房价为16万元,30%的资金自付,70%的资金用银行贷款支付,贷款年利率为6%,期限为10年,若按月等额偿还,问月还款额为多少?若该家庭的30%的月收入可用于还款,则该家庭的月收入为多少? 若贷款期限要求提前两年,则月还款额为多少? 月收入为多少? 若该家庭按等额还款4年后,在第5年末有一笔额外收入8万元,问用此额外收入可否还清贷款,若没有则以后的月还款额为多少? 若有剩余,则剩余多少?

正确答案

答案解析

相似试题
  • 某家庭以4500元/m2的价格购买了一套建筑面积为120m2的住宅,并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额偿还的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年,年利率为12%,按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额,问此时一次偿还的金额为多少?

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  • 某家庭以4000元/平方米的价格,购买了一套建筑面积为120平方米的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款。该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%.如该家庭在按月等额还款5年后,于第6年年初一次提前还了贷款8万元。问从第6年开始的抵押贷款月还款额是多少?

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  • 北京低价位房价每平方米2500-3500元,中价位房价每平方米4000元-6500元,高价位房价每平方米8000元-12000元,该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一,甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计,住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间,居中民才有购房能力,超过6倍很难形成买方市场。而在北京,一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右,是普通家庭年收入的十几倍,一套校高档的住房价拉近百万,是普通居民家庭收入的几十倍。据统计,我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求,另一方面是房价居中高不下,大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的,房价远远超出普通老百姓的支付能力。

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  • 北京低价位房价每平方米2500-3500元,中价位房价每平方米4000元-6500元,高价位房价每平方米8000元-12000元,该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一,甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计,住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间,居中民才有购房能力,超过6倍很难形成买方市场。而在北京,一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右,是普通家庭年收入的十几倍,一套校高档的住房价拉近百万,是普通居民家庭收入的几十倍。据统计,我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求,另一方面是房价居中高不下,大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的,房价远远超出普通老百姓的支付能力。

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  • 北京低价位房价每平方米2500-3500元,中价位房价每平方米4000元-6500元,高价位房价每平方米8000元-12000元,该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一,甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计,住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间,居中民才有购房能力,超过6倍很难形成买方市场。而在北京,一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右,是普通家庭年收入的十几倍,一套校高档的住房价拉近百万,是普通居民家庭收入的几十倍。据统计,我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求,另一方面是房价居中高不下,大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的,房价远远超出普通老百姓的支付能力。

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  • 某职工申请了住房贷款,住房面积为120平方米,房价为1500元/m2,贷款总额为总房价的60%,还款期限为8年,年利率取6%,每季度计息一次,问该职工在每月月末支付多少方能在8年内还清贷款?若该家庭每月的收入为5000元/月,前3年用收入的30%还款,在还款的第4年有笔额外收入,正好一次还清所有剩余贷款,问额外收入为多少?总房价的40%自筹,若该部分资金是他们多年积蓄,若每月月末存入500元,则他们需在多少年前开始存款?

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  • 某人欲通过储蓄购买一套10万元的住房,银行存款利率为6%,则在5年中每年年末至少要存款()。

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  • 某人购买一套住宅,一次性付款15万元,若该住宅使用年限还有10年,资本利率为10%,则每年平均住房费用为()万元。

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  • 某运输专业户花10万元购买了一台黄海牌客车,车的寿命10年,若第一年的收益为1.2万元,且后一年比前一年增多12%,试求该投资的内部收益率。若期望收益率为20%,问每年净收益是多少?

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