与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是（　）

房地产开发资金筹措的渠道有哪些？ 如何通过发行股票来进行筹资？ 并简要谈谈中国的房地产证券化趋势。

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房地产开发项目所需的大部分资金是以（）的方式筹集的。

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有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）

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房地产估价中确定地块最佳利用方式要在以下因素允许范围内：（　）

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公司债券又成为企业债券，是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。（　）

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投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）

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房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（　）

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多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（　）

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伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）

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