单选题
A市场法
B成本法
C收益法
D长期趋势法
正确答案
答案解析
略
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在地产评估中使用成本法，最需要评估人员把握的便是地产的重置成本。以新开发的地产为例，其重置成本构成是由（）
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应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。
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成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
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新开发的土地通常采用（）估价
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运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。
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土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。
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成本法下的三类估价对象是新开发的土地、（）、就有不动产。
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