对房产税代理申报表述中正确的说法是（）。

选项A，房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设备；选项B，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税；选项C，危房、险房、停止使用、企业停产闲置不用的房产，因大修理停用半年以上的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税；选项D，房产税的计税依据为房产余值或房产租金收入。