多选题
A有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
B有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交
C有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖
D房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式
E无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
正确答案
答案解析
略
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下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖，表述不正确的是（）。
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下列关于拍卖保留价规则，说法正确的是（）。
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房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。
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下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。
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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题如果确定的该办公综合大楼的保留价130万元较低，关于该保留价的修改权，说法正确的是（）。
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