多选题

甲和乙是老夫少妻,甲为了安抚乙,在结婚之后承诺将一套婚前房子赠与给乙,但因种种原因始终没有办理过户手续,现在,甲和乙欲离婚,对此,下列说法中正确的是()

A甲的房屋赠与行为适用《合同法》

B甲无论何种情况都不得撤销赠与行为

C办理过户手续之前,甲可以撤销赠与

D乙有权要求甲办理过户手续

正确答案

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答案解析

《合同法》第一百八十七条规定:“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。”认定没有办理产权登记变更手续的,该房产依然未发生物权变动,依然属于原赠与方个人的财产。第一百八十六条:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”因此,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。所以本题甲可以撤销赠与。故本题选AC。
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