多选题
A居住小区的硬环境和软服务对生活质量的影响
B对社会地位的表现
C生活环境配套状况对工作、学习等的影响
D居室面积
E住房价格
正确答案
答案解析
本题考查目标客户的置业需求特征分析。基本居住取向是购房者以满足自身基本居住要求为主要目的，他们在市场选择时，最重要的影响因素通常是住房价格的高低和居室面积的大小。
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按需求层次的不同，自住价值取向可分为（）。
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交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。
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房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。
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在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
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在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情下，我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴？（）
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以居住生活单元和居住小区为基本单元组织居住区的规划结构形式看为（ ）。
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在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是（ ）。
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把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的（ ）进行住房市场细分的结果。(市场细分中按人口因素划分：年龄、收入水平、家庭结构)
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