单选题

增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降,对收益性房地产来说,开征()会减少房地产净收益,从而会直接导致房地产价格下降。

A房产税

B契税

C营业税

D土地增值税

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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  • 一般地说,增加房地产开发环节的税收,会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格();相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格()。

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  • 如果是处于买方市场,则增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产出售者,从而会使房地产价格上升;而减少卖方的税收则主要会使卖方的收益增加,难以使房地产价格下降。()

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  • 税收是影响房地产价格的制度政策因素之一,在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()

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  • 税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税,会导致房地产价格上升;相反,降低甚至取消对保有房地产课税,会导致房地产价格低落。()

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  • 减免房地产持有环节的税收会导致房地产价格上升。()

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  • 在某种房地产的价格不变的情况下,当其开发成本上升,会使该种房地产的供给()。

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  • 房地产开发商预期房地产价格未来会上升,则在制订投资计划时会增加开发量,从而会使未来的供给(),使其现期供给()。

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  • 房地产开发商预期房地产价格未来会上升,则在制定投资计划时会增加开发量,从而会使未来的供给( ),使其现期供给( )。

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