单选题
A维持现状
B更新改造
C改变用途
D重新开发
正确答案
答案解析
略
相似试题
当新用途的房地产价值-改变用途的必要支出及应得利润大于现用途的房地产价值时应以（ ）为前提进行估价
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当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价。
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现有房地产应改变用途的条件是什么？
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当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。
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转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的增加额（）转换用途所需的费用。
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土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。
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认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的（）大于转换用途所需的费用。
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当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。（）
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某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10％，该地区不适合拆除重建。根据上述资料，该宗房地产的最高最佳利用应是（）。
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