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江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

单选题1

依法征收该小区的主体应为()。

A甲企业

B镇人民政府

C县级人民政府

D省级人民政府

正确答案

C

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多选题2

关于江某将住房转让给张某的说法,正确的为()。

A该转让不受征收影响

B双方应申请办理转移登记

C双方应申请办理变更登记

D江某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书

正确答案

A,B,D

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单选题3

张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某()。

A无需缴纳房产税

B应缴纳土地增值税

C应缴纳个人所得税

D应按调换房屋价值的全额缴纳契税

正确答案

A

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单选题4

房屋产权调换,张某与甲企业应办理房屋所有权()。

A初始登记

B转移登记

C变更登记

D更正登记

正确答案

B

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单选题5

江某转让该住房应缴纳营业税()元。

A0

B10000

C30000

D60000

正确答案

D

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