根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。

A公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除

B公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除

C房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

D房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除