某综合楼拟出租15年，年租金为57万元，每年年末缴款，问15年的租赁价格现值是多少？（年利率为7.5%）

某综合楼的年租金72万元，每年年末缴款，问如果考虑资金时间价值，至第10年年末房屋产权人共获租金价值多少？（设年利率为8.5%）

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小王拟投资一商业房地产，假定该商业房地产的许可使用年限为38年，第1年末可以得到租金收入为50万元，年出租税金、维修及管理费用约为租金收入的20%，预计该市商业地产租金价格呈逐年上升趋势，按保守预测租金净收益年递增率2%，设定的资金成本为10%。在不考虑房产空置率情况下，试计算小王拟投资的商业房产的现时价值多少合适？已知（P/C，10%，2%，38）=11.791

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某企业拟投资生产一种产品，设计生产能力为15万件／年，单位产品可变成本120元，总固定成本1500万元，达到设计生产能力时，保证企业不亏损的单位产品售价最低为（）。

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（2010）某公司拟向银行贷款100万元，贷款期为3年，甲银行的贷款利率为6%（按季计息），乙银行的贷款利率为7%，该公司向哪家银行贷款付出的利息较少：（）

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（2011）某企业年初投资5000万元，拟10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是：（）

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某地区常遭水患，年平均受灾损失达240万元。为减少洪水灾害损失，该地区拟修建水坝，其投资预计为480万元，项目寿命期按无限年考虑，年维护费12万元，如利率为5%，则该项目的效益费用比为（）。

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某项目初期投资150万元，年运营成本90万元，寿命期5年，寿命期末回收残值20万元，企业基准折现率10%，则该项目的费用现值为：（）

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交通运输部门拟修建一条公路，预计建设期为一年，建设期初投资为100万元，建设后即投入使用，预计使用寿命为10年，每年将产生的效益为20万元，每年需投入保养费8000元。若社会折现率为10%，则该项目的效益费用比为：（）

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某项目第一年年初投资100万元，当年年末开始收益，每年年末净收益25万元，项目计算期5年，设定的折现率为10%，该项目的净现值为：（）

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